以下,是一篇引用的文章
新竹 VS 新屋~
上個月我搬回新屋當司機了,月薪三萬。
一個電機碩士放下新竹科學園區月薪六萬去幫人家開車?!
哈~我的同學都在笑我~
在新竹,我買一間二手透天厝要800萬,貸600萬+200萬自備,
在新屋,我買一間全新透天厝只要350萬,貸150萬+200萬自備。

在新竹,我負債600萬,每個月要繳房貸3萬7,
在新屋,我負債150萬,每個月要繳房貸9仟3。

在新竹,上班為了怕塞車,6:30起床,下雨天運氣不好,
在塞車的車陣中塞1個小時,心裡也幹譙了一個小時,
在新屋,我 8:00起床,開車十分鐘到公司。

在新竹每天7:00出門,22:00回到家,每天在外15個小時,
為了那600萬負債,所以我用青春去拚那六萬的薪水,
在新屋每天8:15出門,17:15到家,我可以在家吃飯,
晚上做我想做的事,因為我負債只有150萬。

同學問我薪水會不會不夠用?
在新竹,繳完房貸,我剩下2萬5,
在新屋,繳完房貸,我剩下2萬,只差五仟嘍。

新竹的新貴因“園區“而發達,新竹房地產因“新貴“而發達,
新貴的錢最後吐給房地產,自己卻要拚死拚活去工作。
這樣的生活,真不知是錢的主人,還是被錢所奴役?

房貸20年,人生有幾個20年,一生中若有10年在新竹園區工作生活,
呵~真的!!不如歸去!!!!

這篇文章看來好笑但卻很實際,記得早年一些像警察、老師...
等等的公務人員,很多人都希望能夠調派到大都市裡,
不過現在情況不太一樣了,不少人現在反而希望能夠調派到小鄉鎮
(當然不是偏遠地區啦),因為生活機能不會差很多, 但消費、
生活步調卻是差個十萬八千里,重點是:公務人員到哪薪水都
一樣啊,何必留在業務量大的大都市裡咧?

就算不是公務人員,到了小鄉鎮薪水比不上在大都市的水準,
但由於相對的消費也降低,所以能存下來活用的錢不見得會比
在大都市裡少,也就是:「賺多少不是重點,能留下多少才是
關鍵!」只是我們似乎常常不能跳脫薪水條上數字的迷思,
做了看起來不錯,但其實本益比不怎麼理想的事情...

在網路上看到有人轉貼這篇文章!
然後搜尋了一下,發現無論是部落格或是FB都好多人再轉貼呢!~ 這是表示很多人有這樣的共鳴吧!?
 
在他眼中,過去那個負債600萬的自己,應該是個白癡! 拼了命,還不如去當一個司機暢快~ 他覺悟了這個道理,所以把工作辭了,把房子賣了去幫人家開車!

恭喜這位大哥,找到了自己想要的工作和自己想要的人生!
新屋很好,當司機也沒有不對~只不過總覺得這個計算方法有問題! 或著是說這個計算方法只是看到短短的現在而沒有計畫到未來....
在新竹,我負債600萬,每個月要繳房貸3萬7。在新竹,繳完房貸,我剩下2萬5,
在新屋,我負債150萬,每個月要繳房貸9仟3。在新屋,繳完房貸,我剩下2萬,只差五仟嘍。

但是,其實房子不只是你的負債,它也是你的資產阿!
把他當資產來看,月存三萬七跟月存九千三的後果,怎麼會一樣呢?!

大約是16~17年以前吧,我們家在鄉下買了一間房子,三百多萬( 因為當時就住在鄉下,既然是要自住也就不會想到要換個地方置產...)大醫院對面,還有一個很大的中庭,而且公設比很低~
在差不多的時間點,我的舅舅在台北遠企附近也買了一棟房子,七八百萬
以當時的利率去算(好像是7~8,現在才2的),這個貸款金額絕對不止每個月三萬七~

然後呢?! 大約十多年後,我們搬離了那邊,那間三百多萬的房子賣了好一陣子...最後以兩百多一點點的價格賣掉了
而當時,舅舅的房子早就已經上了千萬!~ 當初的兩倍多價差,變成了五倍以上的價差~

在鄉下的房子買了以後,通常就是慢慢的看它跌價..當時看起來很便宜,住一住發現他又更便宜了! 因為大家都喜歡住新房子,鄉下地又很多,有新房子買為什麼要去買一間舊的呢?!(除非它便宜..新的十幾萬,舊一點的八九萬,在老一點...就五六萬了....)
但是都市不一樣,新屋不是人人買得起的! 所以連一間小巷子裡的小公寓都可能很搶手~

這位大哥有沒有想過,如果他買的是一間有潛力會增值的房子! 假設現在他30歲,辛苦個20年,把貸款還完(那時他50歲)~這間現在八百萬買的房子那時或許已經變成1600萬了!

1600萬賣掉這間屋子,同樣的來到新屋,350萬的房子那時可能花個200萬就買的到了!當然,他可以不要那間需要整修的房子,買間全新的350萬~可以一次繳清,還有錢裝潢的漂漂亮亮的,順便加碼一台好車停在車庫裡!

買了房子後,一千多萬的現金也許不夠他吃下半輩子,他也許還是需要去當司機,但是他手上還握有一千多萬的現金呢! 他可以一天只要開半天?!(收入只要維持基本的開銷及可!) 可以一年出國兩次?! 可以偶爾吃吃好吃的東西~他才50歲耶! 還有好多事情可以做~

然而,他覺得這樣太愚蠢了!

花了半輩子的時間讀書,最後選擇去當司機! 不想被房地產綁死,所以放棄這筆投資~

上班時間固定,看起來可以運用的資金其實也沒有差很多! 卻省去了很多很多的勞苦,可以好好享受人生!

但是,一個月賺三萬他為自己留下了什麼?! 繳完房貸的兩萬塊去掉了基本開支還能剩多少錢呢?! 當司機會有很多的年終獎金嗎?! 會有很快的升遷嗎?!(當然,我只是相對的評論,司機當到最後也是可以開個客運公司的! 但是要創業的話可能就會增加負債也無法準時下班,那麼他願意嗎?!)20年後,手上剩一間不值錢的房子和少少的存款(當然,鄉下也有可能突然間因為政府的一個政策房價飆漲..只是這些天註定的好運氣就先不要考量進去了!)
50歲了,他當然還是要繼認真努力的開車上下班~ 因為他要生活阿! 不是業餘的兼差,這事關下一餐有沒有的重大問題,一樣拿著三萬塊錢!(不過可能已經沒有要繳房貸了) 但是50歲以後還有60 70 和80...不省吃儉用,誰養你?!(他似乎沒有提到結婚生小孩的打算,所以老本必須要存好!除非他生了一個很有出息的兒子...要不然兒子如果一個月也賺三萬可能無法分爸爸多少.....)

相較之下~
兩個人生差很多吧! (至少我覺得他很多@@)
其實,重點不是要不要買那間房子(我並沒有在鼓勵投資房地產喔!)~
他賺六萬,可以租一間一萬的小套房阿?! 為什麼一定要那間透天?!
只是現在就選擇一個輕鬆自在的工作,那幹嘛要讀那麼多書呢?!讀書也是很傷腦的耶~
搞的又近視又白頭髮的!
18歲就可以去開車囉! (如果你剛剛滿18,又非常認同這個作者,那麼請你不要再浪費父母的錢和資源和國家,拿一萬塊去把車學好,然後你就可以好好的去賺錢了! 而且還可以住家裡一陣子,拿錢回家當個乖兒子!)

青春應該用在許多更美麗的事物上面~
有人覺得爆肝工作為了一間不動產是他的美好的選擇,但你不用跟他一樣~
爆肝工作以外,有很多東西可以嘗試,因為你有本錢去學去試,冒一點險...
也許跌一跤,但還是有能力爬起來!

你不一定要投資在一間有型有體的房子上頭
但請別忘了要投資在自己身上阿!
如果只是把他青春花在一件你看的見長遠的未來都不會改變,也無法讓生活變得更好的事情上
(這時候又要講一些例外,如果你的主人後來變成郭台銘...也許你真的會很舒爽...)會不會覺得太浪費呢?!


看完這篇文章,碎念了一堆自己的想法以後~
再次想想,作者或許根本沒有換到什麼新屋去當司機
看了文章的人,應該也不會有幾個人因此而辭掉現在的工作跑去鄉下當司機~
這只是他們憤怒的宣洩一下,幻想一下的產物罷了!~而我, 我幹嘛那麼認真阿?!(白癡)....


其實我並不喜歡對別人的人生給什麼評論或意見..
大家顧好自己,不要造成別人的困擾或是帶來麻煩,這樣你就是一個可愛的人了!
其他的,隨便要怎樣都行....

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留言列表 (7)

發表留言
  • chuan
  • 還沒看完就忍不住來說  老孫我同意你!!!
    我看到你反駁的那段很想大叫好XD
    我也不懂他為何要買一棟800萬的透天厝
    或許80萬的一個房間就夠住了
    有必要講得自己很辛苦嗎
    至少你還付得出貸款耶
  • chuan
  • 但你最後那幾句是怎麼了XD

    只能說每個人每個階段想選擇的生活不同吧....
    雖說沒有絕對的選擇
    但也希望是大家認為的正確的選擇
    所以才更苦惱吧>"<


    若他真的是去當司機了
    那我只能說,他要是18歲考到駕照之後就頓悟這一切該有多好(攤手)
  • 因為,我也不喜歡別人評論我的人生~
    我討厭別人管太多,所以基本上我希望自己的嘴可以自己留著碎念就好了XD
    他當司機當的開心,當然值得為他高興~

    我也希望我身旁的人也都能活得愉快!

    forangelangela 於 2011/04/28 19:43 回覆

  • 老大
  • 話說!你自己倒別被綁死了!拜託,你還沒有30啊!
  • 放心~我都已經被大說過太爽了XD

    forangelangela 於 2011/05/03 23:27 回覆

  • 路人甲
  • 看你寫得心得,你應該是很年輕的人吧
    沒待過新竹科技業吧
    我從新竹走出來一年多,在新竹待過8年了
    爆肝生活,會榨乾你的體力,每天10點11點下班
    你下班根本頭暈眼花了
    甚至要輪大夜班,隨call隨到,就算你在睡覺,半夜也要被叫過去客戶哪裡
    有的客戶黑胸飆罵你,不能回嘴以免被客訴,不能則對客戶
    或是修理當掉的機台,修不好無法回家繼續睡覺
    你根本沒有時間體力去做其他想做的事情了,假日,你只會累到只想睡覺,好好休息
    甚至,有的根本沒有假日,有德是因為排班,你的假日跟一般人不同
    會比較脫節
    有的是因為工作量多,要來加班,責任制,所以不給加班費的
    這樣的人生? 要過幾年呢?
    我同事老公在台積電,每天下班10點11點,根本無法陪伴女兒
    女兒早就睡了,女兒只有假日看得到爸爸
    都老婆下班趕忙打理,家事、教育、女兒等等,都老婆做
    老婆是加班到7點,女兒在幼稚園常常是最後一個被接走的,要等媽媽來接
    想當然、什麼都老婆做,夫妻感情不會太好
    如果在新竹成家立業,房子真的很貴,他們買了900多萬的房,孩子只敢生一個
    我周圍幾乎都生一個居多
    我還有一位同事,長年輪夜班,身體垮了,來到40歲的年紀
    每周要看有名的中醫調理身體,因為內臟功能不太好,每天吃中藥調理
    之前拿命去換錢,現在變成是拿錢去換命
    一點不誇張
    就拿我自己,我因為常加班,甚至假日來加班,沒時間陪男友,最後被劈腿了
    還有身體確實進科技業後變差,長期壓力大,容易感冒,也得了乾眼症
    以前沒有的,尤其乾眼症狀無法醫治,所以常常每天吃保健食品補身體

    健康,是拿錢換不來的

    沒有健康
    無法做自己像做的事情、也無法到處走走看看、遊山玩水

    你說的

    買市區高價房,一個月還3萬7
    每個月被錢逼著走,哪來的錢娶老婆養小孩呢?
    哪個女人敢嫁呢
    除非是有錢人家、有閒錢


    當然我也不贊成碩士畢業去開車啦
    只是房價的反向思考,不用買得太鄉下
    城鎮就OK了,比較買得起~~~
  • 路人甲
  • 另外說的是
    在新竹,我雖然非工程師,是幕僚人員
    一年56萬薪水
    加班跟工作壓力大

    我跟那文章的人差不多,辭掉工作

    換成年薪30萬的工作
    每天準時下班,有自己的時間
    沒有工作壓力,不用動腦,超級輕鬆,每天心情很好
    不會像以前工作壓力大到快瘋了,下班還要調適心情
    現在下班後有體力,可以摸魚打混
    可以去認識對象,經營感情

    耗掉太多時光在科技業了,根本很難好好談感情
    眼看同學朋友都結婚生子了,有幸福的家庭
    自己還是孤家寡人

    這不是用錢可以衡量的

    好險現在工作超穩,有自己的時間,可以好好談感情進入婚姻家庭
    只是我人生起步的好慢
    頓悟的好慢

    有點感嘆,人生很多事情,無法回頭了
  • 路人甲
  • 再來
    現在的景氣,企業無情,說裁員就裁員
    就我自己,我經歷過金融海嘯,當時無薪假期超痛苦的
    工作量一樣多,還是要做完,可是薪水便很少
    公司表面上對外宣稱沒裁員
    但是來陰的,檯面下先逼你自動離職
    例如問你

    你要被裁員證明? 還是自動離職,公司開離職證明給你?

    被裁員證明很丟臉,下一份工作會不好找,因為科技業會要看你的之前公司開什麼
    證明,證明你待過那公司
    大廠的離職證明,你的薪水會比較好談,也比較會錄用你
    如果你拿的是被裁員證明?
    人家會懷疑你的能力是不是有問題? 才會被裁員?
    這樣你會很難找到下份工作,而且科技業,消息傳很快


    我之公司,就是這樣
    當你隔天來上班,發現桌上一張離職單,是主管放的
    你就知道,你被炒魷魚了

    主管會希望你自動離職
    不願意的話沒關係,就裁員,給你資遣費,只是
    你下份工作會很難找


    要你自己選擇

    看!!! 企業是這樣玩的

    如果再房貸3萬7
    如果還有老婆小孩要養,失業怎麼辦? 真的會敢買那麼貴的房子嗎
    私人企業的無情,工作穩定度打殼扣

    這就是社會現實面
  • 路人甲
  • 再來
    現在的景氣,企業無情,說裁員就裁員
    就我自己,我經歷過金融海嘯,當時無薪假期超痛苦的
    工作量一樣多,還是要做完,可是薪水便很少
    公司表面上對外宣稱沒裁員
    但是來陰的,檯面下先逼你自動離職
    例如問你

    你要被裁員證明? 還是自動離職,公司開離職證明給你?

    被裁員證明很丟臉,下一份工作會不好找,因為科技業會要看你的之前公司開什麼
    證明,證明你待過那公司
    大廠的離職證明,你的薪水會比較好談,也比較會錄用你
    如果你拿的是被裁員證明?
    人家會懷疑你的能力是不是有問題? 才會被裁員?
    這樣你會很難找到下份工作,而且科技業,消息傳很快


    我之公司,就是這樣
    當你隔天來上班,發現桌上一張離職單,是主管放的
    你就知道,你被炒魷魚了

    主管會希望你自動離職
    不願意的話沒關係,就裁員,給你資遣費,只是
    你下份工作會很難找


    要你自己選擇

    看!!! 企業是這樣玩的

    如果再房貸3萬7
    如果還有老婆小孩要養,失業怎麼辦? 真的會敢買那麼貴的房子嗎
    私人企業的無情,工作穩定度打殼扣

    這就是社會現實面