以下,是一篇引用的文章
新竹 VS 新屋~
上個月我搬回新屋當司機了,月薪三萬。
一個電機碩士放下新竹科學園區月薪六萬去幫人家開車?!
哈~我的同學都在笑我~
在新竹,我買一間二手透天厝要800萬,貸600萬+200萬自備,
在新屋,我買一間全新透天厝只要350萬,貸150萬+200萬自備。

在新竹,我負債600萬,每個月要繳房貸3萬7,
在新屋,我負債150萬,每個月要繳房貸9仟3。

在新竹,上班為了怕塞車,6:30起床,下雨天運氣不好,
在塞車的車陣中塞1個小時,心裡也幹譙了一個小時,
在新屋,我 8:00起床,開車十分鐘到公司。

在新竹每天7:00出門,22:00回到家,每天在外15個小時,
為了那600萬負債,所以我用青春去拚那六萬的薪水,
在新屋每天8:15出門,17:15到家,我可以在家吃飯,
晚上做我想做的事,因為我負債只有150萬。

同學問我薪水會不會不夠用?
在新竹,繳完房貸,我剩下2萬5,
在新屋,繳完房貸,我剩下2萬,只差五仟嘍。

新竹的新貴因“園區“而發達,新竹房地產因“新貴“而發達,
新貴的錢最後吐給房地產,自己卻要拚死拚活去工作。
這樣的生活,真不知是錢的主人,還是被錢所奴役?

房貸20年,人生有幾個20年,一生中若有10年在新竹園區工作生活,
呵~真的!!不如歸去!!!!

這篇文章看來好笑但卻很實際,記得早年一些像警察、老師...
等等的公務人員,很多人都希望能夠調派到大都市裡,
不過現在情況不太一樣了,不少人現在反而希望能夠調派到小鄉鎮
(當然不是偏遠地區啦),因為生活機能不會差很多, 但消費、
生活步調卻是差個十萬八千里,重點是:公務人員到哪薪水都
一樣啊,何必留在業務量大的大都市裡咧?

就算不是公務人員,到了小鄉鎮薪水比不上在大都市的水準,
但由於相對的消費也降低,所以能存下來活用的錢不見得會比
在大都市裡少,也就是:「賺多少不是重點,能留下多少才是
關鍵!」只是我們似乎常常不能跳脫薪水條上數字的迷思,
做了看起來不錯,但其實本益比不怎麼理想的事情...

在網路上看到有人轉貼這篇文章!
然後搜尋了一下,發現無論是部落格或是FB都好多人再轉貼呢!~ 這是表示很多人有這樣的共鳴吧!?
 
在他眼中,過去那個負債600萬的自己,應該是個白癡! 拼了命,還不如去當一個司機暢快~ 他覺悟了這個道理,所以把工作辭了,把房子賣了去幫人家開車!

恭喜這位大哥,找到了自己想要的工作和自己想要的人生!
新屋很好,當司機也沒有不對~只不過總覺得這個計算方法有問題! 或著是說這個計算方法只是看到短短的現在而沒有計畫到未來....
在新竹,我負債600萬,每個月要繳房貸3萬7。在新竹,繳完房貸,我剩下2萬5,
在新屋,我負債150萬,每個月要繳房貸9仟3。在新屋,繳完房貸,我剩下2萬,只差五仟嘍。

但是,其實房子不只是你的負債,它也是你的資產阿!
把他當資產來看,月存三萬七跟月存九千三的後果,怎麼會一樣呢?!

大約是16~17年以前吧,我們家在鄉下買了一間房子,三百多萬( 因為當時就住在鄉下,既然是要自住也就不會想到要換個地方置產...)大醫院對面,還有一個很大的中庭,而且公設比很低~
在差不多的時間點,我的舅舅在台北遠企附近也買了一棟房子,七八百萬
以當時的利率去算(好像是7~8,現在才2的),這個貸款金額絕對不止每個月三萬七~

然後呢?! 大約十多年後,我們搬離了那邊,那間三百多萬的房子賣了好一陣子...最後以兩百多一點點的價格賣掉了
而當時,舅舅的房子早就已經上了千萬!~ 當初的兩倍多價差,變成了五倍以上的價差~

在鄉下的房子買了以後,通常就是慢慢的看它跌價..當時看起來很便宜,住一住發現他又更便宜了! 因為大家都喜歡住新房子,鄉下地又很多,有新房子買為什麼要去買一間舊的呢?!(除非它便宜..新的十幾萬,舊一點的八九萬,在老一點...就五六萬了....)
但是都市不一樣,新屋不是人人買得起的! 所以連一間小巷子裡的小公寓都可能很搶手~

這位大哥有沒有想過,如果他買的是一間有潛力會增值的房子! 假設現在他30歲,辛苦個20年,把貸款還完(那時他50歲)~這間現在八百萬買的房子那時或許已經變成1600萬了!

1600萬賣掉這間屋子,同樣的來到新屋,350萬的房子那時可能花個200萬就買的到了!當然,他可以不要那間需要整修的房子,買間全新的350萬~可以一次繳清,還有錢裝潢的漂漂亮亮的,順便加碼一台好車停在車庫裡!

買了房子後,一千多萬的現金也許不夠他吃下半輩子,他也許還是需要去當司機,但是他手上還握有一千多萬的現金呢! 他可以一天只要開半天?!(收入只要維持基本的開銷及可!) 可以一年出國兩次?! 可以偶爾吃吃好吃的東西~他才50歲耶! 還有好多事情可以做~

然而,他覺得這樣太愚蠢了!

花了半輩子的時間讀書,最後選擇去當司機! 不想被房地產綁死,所以放棄這筆投資~

上班時間固定,看起來可以運用的資金其實也沒有差很多! 卻省去了很多很多的勞苦,可以好好享受人生!

但是,一個月賺三萬他為自己留下了什麼?! 繳完房貸的兩萬塊去掉了基本開支還能剩多少錢呢?! 當司機會有很多的年終獎金嗎?! 會有很快的升遷嗎?!(當然,我只是相對的評論,司機當到最後也是可以開個客運公司的! 但是要創業的話可能就會增加負債也無法準時下班,那麼他願意嗎?!)20年後,手上剩一間不值錢的房子和少少的存款(當然,鄉下也有可能突然間因為政府的一個政策房價飆漲..只是這些天註定的好運氣就先不要考量進去了!)
50歲了,他當然還是要繼認真努力的開車上下班~ 因為他要生活阿! 不是業餘的兼差,這事關下一餐有沒有的重大問題,一樣拿著三萬塊錢!(不過可能已經沒有要繳房貸了) 但是50歲以後還有60 70 和80...不省吃儉用,誰養你?!(他似乎沒有提到結婚生小孩的打算,所以老本必須要存好!除非他生了一個很有出息的兒子...要不然兒子如果一個月也賺三萬可能無法分爸爸多少.....)

相較之下~
兩個人生差很多吧! (至少我覺得他很多@@)
其實,重點不是要不要買那間房子(我並沒有在鼓勵投資房地產喔!)~
他賺六萬,可以租一間一萬的小套房阿?! 為什麼一定要那間透天?!
只是現在就選擇一個輕鬆自在的工作,那幹嘛要讀那麼多書呢?!讀書也是很傷腦的耶~
搞的又近視又白頭髮的!
18歲就可以去開車囉! (如果你剛剛滿18,又非常認同這個作者,那麼請你不要再浪費父母的錢和資源和國家,拿一萬塊去把車學好,然後你就可以好好的去賺錢了! 而且還可以住家裡一陣子,拿錢回家當個乖兒子!)

青春應該用在許多更美麗的事物上面~
有人覺得爆肝工作為了一間不動產是他的美好的選擇,但你不用跟他一樣~
爆肝工作以外,有很多東西可以嘗試,因為你有本錢去學去試,冒一點險...
也許跌一跤,但還是有能力爬起來!

你不一定要投資在一間有型有體的房子上頭
但請別忘了要投資在自己身上阿!
如果只是把他青春花在一件你看的見長遠的未來都不會改變,也無法讓生活變得更好的事情上
(這時候又要講一些例外,如果你的主人後來變成郭台銘...也許你真的會很舒爽...)會不會覺得太浪費呢?!


看完這篇文章,碎念了一堆自己的想法以後~
再次想想,作者或許根本沒有換到什麼新屋去當司機
看了文章的人,應該也不會有幾個人因此而辭掉現在的工作跑去鄉下當司機~
這只是他們憤怒的宣洩一下,幻想一下的產物罷了!~而我, 我幹嘛那麼認真阿?!(白癡)....


其實我並不喜歡對別人的人生給什麼評論或意見..
大家顧好自己,不要造成別人的困擾或是帶來麻煩,這樣你就是一個可愛的人了!
其他的,隨便要怎樣都行....

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